Des mesures ont été prises contre les prix excessifs des logements et des loyers, et les ministères compétents travaillent sur de nouvelles réglementations. D’une part, le gaz s’éteint dans la production de logements sociaux, d’autre part, divers modèles se développent. L’un de ces modèles sera la vente de terrains avec infrastructure.
Le ministre de la protection de l’environnement, de l’urbanisme et du changement climatique, Murat Kurum, a annoncé qu’il mettrait en vente les terrains du Trésor à des conditions favorables afin que les citoyens puissent se construire des maisons. Le ministre Kurum a déclaré: “Peut-être qu’ils construiront leur propre maison sur un terrain ou qu’ils achèteront de plus grands terrains avec l’organisation de la demande. Nous travaillons à Gölbaşı à Ankara, Çatalca, Tuzla et Başakşehir à Istanbul.”
LE MINISTRE A ANNONCÉ DES DÉTAILS
Après cette déclaration, tout le monde a commencé à s’interroger sur les détails. Le ministre Murat Kurum a déclaré que le projet, dans lequel les citoyens qui n’ont pas de maison dans 81 provinces pourront posséder une maison comme s’ils payaient un loyer, sera annoncé en août, et s’il y a plus de demande, un tirage au sort sera effectué en présence d’un notaire public. . En plus des titres, l’institution a déclaré ce qui suit:
BEAUCOUP DEVANT LE NOTAIRE
Nous mettrons en œuvre le projet dans toutes les villes dans le besoin. Comme dans le projet de logements sociaux, nous déterminerons les superficies. Grâce à ces espaces, nous recevrons les demandes de nos citoyens. Nous déterminerons les conditions. Nos citoyens éligibles postuleront dans ces conditions. Si la demande est supérieure au nombre et au montant que nous avons déterminés, nous tirerons devant notaire comme dans les logements sociaux. Nos citoyens obtiendront des terres avec des restrictions sur les ventes et les transferts, ils pourront y construire des maisons et nous les soutiendrons pour qu’ils soient propriétaires d’une maison.
SOUTIEN À 60 POUR CENT
Nous travaillons depuis 2 mois sur le projet de vendre des terrains du trésor à ceux qui veulent construire leurs maisons. Nous préparerons et planifierons les terrains appartenant au trésor public à la périphérie de la ville ainsi que leurs infrastructures ; Nous les mettrons en vente afin que nos citoyens sans-abri puissent posséder une maison. Pendant le processus pandémique, nous avons vu des demandes « Construire un rez-de-chaussée, une maison basse à la périphérie de la ville ». Nous allons le faire pour répondre à ces exigences et réduire le prix des appartements avec le prix du terrain. Nous veillerons à ce que nos citoyens obtiennent ces zones à des prix abordables. De cette manière, nous apporterons une aide allant jusqu’à 50 à 60 % des frais de logement.
COMMENT SE DEROULERA LA CAMPAGNE DE LOGEMENTS ET QUELLES CONDITIONS SERONT PREVUES POUR LES TERRAINS PROCHES ?
S’adressant au chroniqueur de Hürriyet Abdulkadir Selvi, le ministre Kurum a déclaré que le règlement serait soumis au Parlement dans les 8 à 10 jours :
« Nous devons augmenter les loyers en fonction de l’IPC sur un an. Mais il y a ceux qui obtiennent des augmentations excessives. Ces augmentations de prix sont contraires au Code obligatoire. Nos concitoyens, exposés à des hausses de loyer excessives, doivent saisir les tribunaux. Les tribunaux doivent également statuer en vertu de la loi obligatoire. Il y a des plaintes selon lesquelles l’augmentation est supérieure aux taux légaux. Nos concitoyens peuvent nous informer des fortes augmentations de loyer. Nos quatre ministères travaillent pour garder les propriétaires et les locataires heureux. Dans une semaine et 10 jours, notre président partagera ce travail avec le public. Ensuite, nous présenterons la loi au Parlement et nous l’adopterons. »
Dans les informations sur les coûts, l’institution ministérielle a utilisé les déclarations suivantes :
30 à 40 % des coûts de logement sont dus au prix des terrains. Il n’y aura pas d’augmentation du coût du terrain dans les résidences à construire par TOKİ. Cela signifie que le coût de la production de logements sera inférieur de 30 à 40 %. Un prêt hypothécaire ou un taux d’inflation est contraire à notre pratique. Nous réglementons les maisons TOKİ comme indexées sur l’IPC, mais nous réglementons également l’IPC afin qu’il ne dépasse pas 10 %. En d’autres termes, il n’est pas en ligne avec le taux d’inflation. Nous réglementons les prix à un taux inférieur au taux d’inflation et au taux d’intérêt de la Banque centrale.
“NOUS NE COLLECTERONS PAS LES FRAIS ENSEMBLE”
Dire : “Nous travaillerons sur ces projets pour les citoyens à faible revenu qui n’ont pas de logement”, a déclaré l’Institution, “Nous ne refléterons pas avec précision les coûts. Nous ne lancerons pas une campagne de logements sociaux avec 600-700 mille lires. Nous soutiendrons les acheteurs de maisons », a-t-il déclaré.
Répondant aux discussions sur les « terres du Trésor à vendre », l’administration a déclaré : « Si nous donnons des terres du Trésor à nos personnes à faible revenu qui n’ont pas de maison, cela signifie que nous donnons des terres du Trésor à nos citoyens en cadeau gratuit.
Institution du Ministre, ‘Dans quelles conditions les terres du trésor seront-elles données ?’ Il a répondu à la question comme suit: «Les terres du trésor seront données aux citoyens qui n’ont pas de maison. Lorsqu’il achète un terrain et construit une maison, nous lui fournissons un soutien tel que les frais de douane, les frais et les exonérations de TVA. Lors de l’attribution des terres du trésor, nous imposerons une interdiction de cession temporaire. Les résidences TOKİ ne peuvent pas être transférées avant l’expiration de 5 ans et la guerre. Ils ne pourront pas transférer les terres du trésor pendant une certaine période de temps. Notre objectif ici est de créer un groupe à faible revenu et des sans-abri. »