Bonne nouvelle concernant les 50 000 logements neufs de l’Institution ministérielle : Un pas vers des logements moins chers à vendre et à louer

Le ministre de l’Environnement, de l’Urbanisme et du Changement climatique, Murat Kurum, a annoncé la modification du règlement sur l’aménagement du territoire.

Murat Kurum, ministre de l’Environnement et de l’Urbanisme, « Nous prenons toutes les mesures pour réduire les prix de location des appartements ! Environ 1,5 million de m² à Istanbul et 4 millions de m² à travers le pays, qui ne peuvent être ni loués ni vendus en raison d’une offre excédentaire, seront convertis en résidences. Cela signifie 50 000 nouvelles résidences. Notre règlement a été publié” Il a dit.

Selon; Jusqu’au 01.07.2023. il sera possible de convertir des parties occupées ou indépendantes des bureaux dans des parcelles résidentielles commerciales en parties résidentielles, à condition que “l’utilisation résidentielle” totale de la parcelle ne dépasse pas 80 %.

Sur ce chemin; Selon les recherches, la voie est ouverte pour environ 1,5 million de mètres carrés de bureaux qui ne peuvent être vendus ou loués dans les seules zones résidentielles et commerciales d’Istanbul, et 4 millions de mètres carrés de bureaux dans tout le pays, à convertir en résidences. à la demande.

ISTANBUL 10 MILLE PAYS 40 MILLE OFFRES D’APPARTEMENTS NEUFS

Dans ce cas; En cas de transformation de bureaux aménageables en logements, une offre de 10 000 nouveaux logements sera créée à Istanbul et 40 000 dans tout le pays.

  • Un article supplémentaire du Règlement, dans le but d’accroître la santé et la mobilité, permet de créer des sentiers de course et de marche avec des équipements sportifs dans les parcs, les aires de pique-nique et les aires de loisirs qui n’ont pas de fondations en béton armé.

Le deuxième règlement stipule l’installation obligatoire de gaz naturel jusqu’à l’entrée de chaque partie indépendante dans les nouveaux bâtiments construits sur des parcelles de gazoducs.

De cette manière, le problème de l’impossibilité d’utiliser le gaz naturel dans les cuisinières sera résolu, en particulier dans certains nouveaux bâtiments avec système de chauffage central et d’eau chaude, car l’installation de gaz naturel est laissée à l’entrée du bâtiment et n’est pas marquée . aux appartements.

Encore une fois, dans le cas de demandes de passage au gaz naturel dans les systèmes à combustible solide ou liquide dans les bâtiments existants, l’exigence d’obtenir un permis pour le changement sera supprimée, ce qui simplifiera une partie de la paperasse à laquelle nous sommes confrontés à cet égard, et non une problème je peux me faire rénover car des défauts sur certains bâtiments seront supprimés.


  • D’autre part, le ministre Kurum a déclaré qu’il lancera en septembre une nouvelle campagne de logement à laquelle de nombreuses entreprises participeront et que cette campagne réduira les prix des appartements et des loyers.

Murat Kurum, ministre de l’Environnement, de l’Urbanisme et du Changement climatique, “En septembre, nous lancerons une nouvelle campagne de logement. Avec cette campagne, nous pensons que les prix des appartements et des locations vont encore baisser.” Il a dit.

Après une rencontre avec des journalistes dans le cadre de la promotion des maisons de transformation urbaine à Esenler, l’Institution a déclaré que de nombreuses entreprises participeront à la nouvelle campagne sous la coordination du siège social d’Emlak Konut.

Déclarant qu’elle pense que cette campagne réduira les prix des logements et des loyers, l’institution a également exprimé un soutien accru à la transformation urbaine. Déclarant que la subvention au loyer passera de 1 150 lires à 1 500 lires et que la subvention de 400 000 lires accordée aux entreprises a été portée à 600 000 lires, l’administration a déclaré que jusqu’à 50 % de la bonification d’intérêts serait accordée aux municipalités.

LE TERRAIN SERA AUSSI VENDU

Le ministre Kurum a déclaré que les détails de 150 000 projets de logements sociaux couvrant 81 provinces seront annoncés par le président Tayyip Erdoğan en septembre. Déclarant que le terrain sera vendu à ceux qui n’ont pas de logement, l’administration a également annoncé la bonne nouvelle qu’une nouvelle campagne de logement sera lancée en septembre avec la participation de tous les représentants du secteur sous la coordination d’Emlak Konuta, avec un faible taux d’intérêt. des tarifs et des prix avantageux. Déclarant qu’ils ont également pris des mesures contre ceux qui augmenteront les prix de manière opportuniste après la campagne, Kurum a déclaré : « Les prix des loyers et des appartements ont chuté avec les nouvelles du logement social. Avec la nouvelle campagne, cela diminuera encore plus”, a-t-il déclaré.

1,5 MILLION DE BÂTIMENTS DOIVENT ÊTRE TRANSFORMÉS « IMMÉDIATEMENT »

Soulignant qu’il existe actuellement 6,8 millions de bâtiments à risque en Turquie, Murat Kurum a souligné que 1,5 million de bâtiments résidentiels devraient également être transformés de toute urgence. Donnant des informations sur les bâtiments d’Istanbul, l’institution a déclaré:

“Sur 1,3 million de résidences à risque à Istanbul, 230 000 doivent être transformées d’urgence. Jusqu’à présent, nous avons achevé la transformation de 300 000 résidences à Istanbul. Nous poursuivons les travaux de transformation urbaine dans 188 zones différentes d’une superficie totale de 412 millions de mètres carrés. En plus des travaux que nous réalisons dans tous les quartiers d’Istanbul, en particulier Fikirtepe, Kartal, Gaziosmanpaşa, Üsküdar ; Nous préparons chaque jour la ville aux séismes de plus en plus, avec le projet de transformation de 140 000 logements que nous mettons actuellement en œuvre sur le terrain. »

LE PLUS GRAND EST À ESENLER

Lors d’une conférence de presse à laquelle ont participé le maire d’Esenler Mehmet Tevfik Göksu et le président de TOKİ Ömer Bulut, le ministre Kurum a déclaré que 2.30 résidences achevées dans le cadre de la transformation urbaine d’Esenler seront livrées à leurs propriétaires le 19 août (demain) avec la participation du président Tayyip Erdogan. Déclarant que le plus grand projet de transformation urbaine de Turquie est mis en œuvre à Esenler, l’administration a déclaré que ce projet sera un exemple pour le monde.

QUELLE QUANTITÉ D’AIDE A ÉTÉ APPROUVÉE ?

Dans le cas de la reconstruction de bâtiments à risque, le propriétaire de la maison a reçu des prêts pouvant atteindre 400 000 lires. Les intérêts sur les prêts ont été réduits de 400 points de base. Le ministre Kurum a déclaré que le montant du prêt passera à 600 000 lires et les intérêts sur le prêt à 600 points de base. Une aide à la location jusqu’à 18 mois est également prévue dans la transformation de la structure à risque. Bien que l’aide au loyer variait selon la province, elle s’élevait jusqu’à 1 150 lires. L’institution a déclaré qu’à partir du 15 septembre, ce montant sera augmenté de 30% et que l’aide au loyer passera à 1 500 lires. Dans cette institution, ils ont souligné que les municipalités recevront également une bonification d’intérêts pouvant aller jusqu’à 50 %. En plus de ces subventions, les bâtiments construits dans le cadre de la transformation urbaine sont exonérés de taxes et de redevances. La TVA est de 1%.

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